Фонды со временем оседают. Даже в новеньких домах наблюдается некоторое движение фундамента. Вопрос в том, как выровнять пол, опускающийся к центру дома? И сколько из этого могут сделать домовладельцы? Конечно, это, вероятно, не то, что вам следует делать самостоятельно с нулевым опытом; однако представление о том, что происходит, может помочь вам принять наилучшие решения для себя и для себя дома.
Шаги
Шаг 1. Сначала проконсультируйтесь с квалифицированным инженером-строителем
Структура может быть не такой, как вы ожидаете, и вы можете вызвать больше проблем, чем решить.
Шаг 2. Определите, насколько далеко нужно поднять середину дома
С помощью натянутой струны, водяного или лазерного уровня проведите прямую линию от одной стороны фундамента до другой. Эта задача может оказаться для вас проще, если удерживать веревку за провисающие балки перекрытия, прикрепляя блоки одинаковой толщины с противоположных сторон подвала. Прибейте их к нижней стороне балок как можно ближе к фундаменту. Измерьте расстояние от этой линии до нижней части балок пола. Повторите этот процесс в нескольких местах под домом.
Шаг 3. Когда вы знаете, где находится самая нижняя часть центра, отметьте это место
Шаг 4. Постройте временный столб из бетонных блоков или больших деревянных блоков
Убедитесь, что столб стоит на твердой ровной поверхности под домом. Чередуйте размещение каждого слоя блоков на 90 градусов для повышения устойчивости.
Шаг 5. Купите или арендуйте гидравлический домкрат
Когда пространство над временной стойкой станет достаточным для размещения домкрата и доступа к конструктивному элементу выше, начните поднимать дом домкратом. По мере движения дома добавляйте блоки меньшего размера, чтобы поддерживать центр конструкции на новом возвышении.
Шаг 6. Когда самая низкая точка будет поднята на высоту следующих самых низких точек, осторожно снимите домкрат, чтобы дом опирался на временную стойку
Шаг 7. Проверьте, не возникли ли проблемы из-за перемещения дома
(См. Предупреждения ниже.) Могут появиться трещины в гипсокартоне.
Шаг 8. Создайте еще один временный пост и повторите процесс
Шаг 9. Когда пол выровнен и устойчив на временных стойках, пора подготовить постоянные опоры
Существующие опоры можно использовать с небольшими изменениями. Проверьте нижнюю часть опор на наличие гнили или других признаков неисправности. Если нижняя часть стоек больше не опускается, они могут оставаться на месте. Урезав центральные опоры короче, поверх укороченных столбов можно поставить новую балку для поддержки центра дома.
подсказки
- Меньшие движения лучше, чем большие.
- Несколько домкратов сделают процесс более удобным.
- Просверлите отверстия в стальных пластинах, чтобы их можно было вкрутить в балки, чтобы на голову не упало 10-20 фунтов стали, когда вы отпускаете домкрат после того, как постоянные стойки будут на месте.
- Многие предпочитают винтовые домкраты гидравлическим, потому что вы можете физически почувствовать, какое сопротивление вы получаете.
- Дайте дому время «осесть» после серии небольших ходов, прежде чем перейти к окончательной позиции.
- Перед установкой местоположения центрального домкрата убедитесь, что эта зона сможет выдержать нагрузку без осадки. Если под домкратом есть «слабые места», он может сместиться и вызвать серьезные проблемы. Уплотнение точек домкрата обеспечит стабильную осадку во время работы.
- Дерево давит при давлении 625 фунтов на квадратный дюйм, но домкрат может поднять тонны. Крайне важно использовать толстые стальные пластины между домкратом и балками, чтобы избежать раздавливания древесных волокон в балках (нарушения их целостности) или, что еще хуже, пробивания дыры в полу. Стальные пластины должны быть толщиной не менее 0,25 дюйма (0,6 см) и достаточно большими, чтобы распределять полную нагрузку домкрата по балке.
- Уровень воды будет таким же точным, как и переход, струны могут провисать, и их будет трудно перебросить с одной стороны на другую под домом из-за конструкций, водопровода и каналов.
Предупреждения
- Перемещение частей конструкции может вызвать другие проблемы, включая, помимо прочего, протечки в водопроводе, трещины в гипсокартоне или штукатурке, протечки на крыше.
- Помните о газопроводах, которые могут присутствовать в конструкции. Осматривайте после каждого движения.
- Использование гидравлических домкратов может быть опасным. Используйте соответствующее защитное оборудование. * Соблюдайте осторожность, чтобы тяжелые предметы не упали с домкрата или стоек.
- Часто некоторые двери не закрываются после выравнивания дома. Используйте электрический рубанок на дверях, где они трутся.
- Обратите внимание на водопровод в доме. Осматривайте после каждого движения.
- Выравнивание фундамента - дело серьезное. Чем больше требуется движения, тем выше риск повреждения. Будьте готовы вызвать профессионала, особенно если небольшие движения приводят к неожиданным, нежелательным результатам.
