Найти чертежи или другие архитектурные документы для дома - непростая задача даже для опытного краеведа. Однако вы можете найти чертежи своего дома у местных органов власти, строительных фирм или архитекторов. Даже если вашему дому уже сто лет, а ваши чертежи нигде не найти, вы можете поручить архитектору составить планы вашего дома в том виде, в каком он существует в настоящее время. Вскоре у вас будет доступ к огромному количеству информации, содержащейся в наборе чертежей вашего дома, нового или старого.
Шаги
Метод 1 из 3: уточняйте у местного правительства
Шаг 1. Посмотрите, есть ли локальная веб-страница, посвященная записям собственности
Многие городские и окружные власти описывают свою политику в отношении чертежей в Интернете. Вы можете найти эту информацию, выполнив поиск по названию вашего региона вместе со словами «записи собственности» или «домашние записи».
- На сайте, скорее всего, будет раздел о чертежах или планах строительства. Если на веб-странице нет информации о чертежах, попробуйте найти номер телефона городской или окружной канцелярии.
- Телефонный номер городского или окружного клерка позволит вам узнать о чертежах, а также узнать о записи собственности, в которой указан строитель вашего дома.
Шаг 2. Позвоните в офис вашего местного клерка, чтобы узнать об архитектурных документах
Они будут знать, были ли планы заархивированы или уничтожены. Если они все же держат жилые чертежи, скорее всего, будут взиматься административные сборы, связанные с получением копии.
- Во многих местах в городе или округе нет чертежей, поэтому будьте готовы обратиться к агентству, которое построило ваш дом.
- Например, в округе Лос-Анджелес планы строительства сохраняются только в течение 90 дней после завершения строительного проекта.
Шаг 3. Попросите клерка назвать имя строителя вашего дома
Записи о собственности вашего дома почти наверняка будут содержать подробную информацию о том, какая фирма или фирмы спроектировали и построили ваш дом. Доступ к этой информации позволит вам связаться с ними и запросить документы.
Если в офисе клерка нет этой информации, она может быть у вашей ипотечной компании, агента по недвижимости или городского офиса по зонированию
Метод 2 из 3: запрос планов у строителя дома
Шаг 1. Найдите номер телефона строителя вашего дома
Быстрый поиск в Интернете должен показать, продолжает ли компания заниматься бизнесом, а также как лучше с ней связаться. Обычно это архитектурная фирма, подрядная фирма или девелоперская компания.
Если строитель вашего дома больше не занимается бизнесом, вам, скорее всего, придется поручить подрядной фирме нарисовать набор планов вашего дома с изображением здания в том виде, в каком оно существует в настоящее время, называемых планами «как построено»
Шаг 2. Позвоните в офис строителя вашего дома, чтобы узнать о чертежах
Им потребуется ваш адрес и хотя бы приблизительная оценка даты постройки вашего дома, а также вся документация, требуемая местным законодательством.
Шаг 3. Запросите чертежи, если они доступны
Скорее всего, вам придется отправить бумажный запрос и дождаться обработки и получения планов. Местная фирма может попросить вас забрать их, а национальная компания может просто отправить вам копию планов.
- В недавно построенном доме почти гарантированно будет набор цифровых чертежей, которые могут быть отправлены вам по электронной почте.
- Если вам удалось попросить фирму, которая построила ваш дом, предоставить набор чертежей, они могут попросить плату за вознаграждение, чтобы поделиться ими с вами. Эта практика более распространена, если вы запросили планы в архитектурной фирме, а не в строительной компании.
Метод 3 из 3: Ввод в эксплуатацию планов вашего дома «как построено»
Шаг 1. Найдите местную фирму, которая составляет планы «Как построено»
Эта информация, скорее всего, будет указана в Интернете, но рекомендуется подтвердить телефонным звонком. Планы As Built - это чертежи, изображающие ваш дом в том виде, в котором он был построен, включая все ремонтные работы и работы, выполненные с момента первоначального строительства.
- Планы As Built часто являются лучшим шансом получить набор полных или частичных чертежей вашего дома.
- Подрядчики могут быть дешевле архитекторов, но архитекторы могут создавать более подробные планы.
- Если вы планируете начать проект, как только у вас появятся планы, фирма-подрядчик, скорее всего, также сможет дать вам расценки на проект.
Шаг 2. Заказывайте планы для вашего дома или его части
Подрядчик или архитектор измерит и определит местонахождение основных структурных деталей участка, который вы заказали, и либо смоделирует его в программном обеспечении для проектирования, либо нарисует двумерный масштаб области на архитектурной бумаге.
- Стоимость этих планов может быть высокой, при этом обычная ставка составляет примерно 0,50 доллара США за 1 квадратный фут (0,093 м²).2), но это обычно более рентабельно, чем попытка крупномасштабного проекта без надлежащей документации структуры вашего дома.
- Если вам нужно оформить в виде чертежа только конкретную часть вашего дома, вы сэкономите время и деньги, которые потребуются фирме-подрядчику, чтобы выполнить комиссию для всего здания.
Шаг 3. Составьте собственный план, если планы «Как построено» слишком дороги
Можно самостоятельно нарисовать простой план этажа или план части дома, особенно если вы планируете только небольшой проект реконструкции. Вам нужно измерить все стены и светильники и масштабировать их с помощью сетки.
- Обязательно укажите в чертеже толщину стен и изоляции, а также электрические розетки и оценку расположения основных труб и проводов. При необходимости вы можете использовать прибор для поиска стоек, чтобы определить местонахождение балок в стенах.
- Составление собственных планов вручную - дело сложное и требует большой точности. Будьте осторожны, чтобы вы точно изобразили структуру своего дома на чертежах.
